Chương trình nhà ở xã hội – thắp sáng ước mơ người thu nhập thấp
Thời gian qua, Chi nhánh Ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Đăk Lăk nói chung và Phòng giao dịch huyện Ea H’leo nói riêng đã tăng cường công tác phối hợp tuyên truyền, triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Chính phủ. Qua đó tạo điều kiện cho các gia đình có thu nhập thấp được vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc sữa chữa nhà để ở, ổn định cuộc sống.
Ảnh: Căn nhà khang trang của gia đình chị Nga được xây dựng nhờ nguồn vay nhà ở xã hội.
Năm 2022, gia đình chị Vũ Thị Nga trú tại Tổ dân phố 1, thị trấn Ea Drăng được Phòng giao Ngân hàng Chính xã hội huyện Ea H’leo cho vay số tiền 480 triệu đồng, theo tinh thần Nghị định 100 của Chính phủ. Cùng với số tiền bố mẹ và em ruột cho vay, chị Nga đã xây dựng được căn nhà 02 tầng, trị giá 880 triệu đồng, tổng diện tích sử dụng gần 150 m2.
Chị Vũ Thị Nga chia sẻ: “Bản thân là một viên chức kế toán ở trường học. Lập gia đình năm 2006, chồng là quân nhân chuyên nghiệp; với mức lương của 2 vợ chồng chỉ đủ trang trải cuộc sống gia đình và nuôi 2 con nhỏ ăn học, việc có căn nhà xây kiên cố để ở luôn là mơ ước của cả gia đình. Sau đó, nhận được thông tin tuyên truyền từ Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện về chương trình cho vay nhà ở, tôi đã thử nghiên cứu, tìm hiểu và nhận thấy các chính sách ưu đãi của Ngân hàng Chính sách xã hội triển khai có lợi cho mình rất nhiều, nên đã bàn với chồng đăng ký vay vốn để xây dựng nhà ở”.
Với những người có thu nhập thấp, việc triển khai thực hiện chương trình cho vay nhà ở xã hội có ý nghĩa rất lớn, bởi vấn đề nhiều người quan tâm hiện nay chính là ưu đãi vay vốn với mức lãi suất thấp và gói hỗ trợ từ Ngân hàng Chính sách xã hội đã góp phần giải quyết khó khăn, tạo điều kiện để các đối tượng có thu nhập thấp từng bước đến gần hơn với ngôi nhà mơ ước.
Chị Vũ Thị Nga cho biết thêm: “Tôi thấy chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 của Chính phủ là một chương trình hết sức thiết thực để hỗ trợ, tiếp sức cho hộ có thu nhập thấp. Tôi nghĩ rằng, thời gian tới, công chức, viên chức, người lao động có thu nhập thấp được tiếp cận chương trình này sẽ cảm thấy rất vui. Bởi vì, với đồng lương hiện có của một số người thì muốn xây một căn nhà là cả một vấn đề, không đơn giản và khi tiếp cận được với chương trình vay vốn xây nhà thì mình sẽ có được một nơi đi chốn về ổn định, với thời gian trả vốn lâu, đảm bảo mức thu nhập của gia đình. So với tất cả các gói tín dụng mà tôi từng tiếp cận thì gói hỗ trợ từ chương trình cho vay nhà ở của Ngân hàng Chính sách xã hội là phù hợp nhất đối với những người có thu nhập thấp. Tôi mong rằng, chương trình này sẽ ngày càng được nhân rộng đến tất cả các đối tượng trong thời gian tới”.
Không chỉ gia đình chị Nga, mà trong năm 2022, trên địa bàn huyện Ea H’Leo có 12 hộ có thu nhập thấp được vay tiền theo Nghị định 100 của Chính phủ để làm nhà ở; ngay từ đầu năm 2023, Phòng giao dịch đã phê duyệt và giải ngân thêm 1 hộ gia đình thuộc đối tượng thụ hưởng của chương trình, với mức cho vay từ 150 triệu đồng đến 500 triệu đồng/hộ.
Ảnh: Một căn nhà ở được xây dựng từ nguồn vốn nhà ở xã hội của Ngân hàng chính sách xã hội huyện Ea H’leo.
Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Minh Hùng – Phó Giám đốc phụ trách Phòng giao dịch Ngân hàng Chính sách xã hội huyện Ea H’leo, cho biết: “Chương trình cho vay nhà ở xã hội là một chương trình có ý nghĩa nhân văn rất sâu sắc, góp phần tạo điều kiện cho các đối tượng có thu nhập thấp xây dựng nhà ở ổn định, được an cư lạc nghiệp. Để được hỗ trợ vay vốn nhà ở xã hội với mức ưu đãi, người vay cần có đầy đủ hồ sơ chứng minh về đối tượng, thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, thu nhập; gửi tiền tiết kiệm hàng tháng tại Ngân hàng Chính sách xã hội với thời gian tối thiểu 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng tín dụng với ngân hàng; có đủ vốn tự có tối thiểu 30% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành đối với vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở và có 20% giá trị hợp đồng mua nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, cần có nguồn thu nhập và khả năng trả năng trả nợ theo cam kết với ngân hàng; có giấy đề nghị vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở. Đồng thời, phải thực hiện bảo đảm tiền vay theo quy định. Đối với mức vốn vay, theo quy định trong trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án tính toán giá thành và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay. Đối với trường hợp mua, thuê mua nhà ở xã hội thì mức vốn cho vay tối đa bằng 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội. Nếu đáp ứng đủ điều kiện để vay vốn thì khi tiến hành làm hồ sơ thực hiện quy trình, thủ tục cho vay sẽ được diễn ra một cách nhanh chóng. Ưu đãi nổi bật của chương trình cho vay nhà ở xã hội hiện nay đó là với mức lãi suất thấp, chỉ có 4,8% /năm (0,4%/tháng). Ngoài ra, thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm và tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoảng vay đầu tiên. Từ đó, tạo điều kiện rất lớn để các đối tượng có thu nhập thấp tiếp cận vốn vay”.
Để chương trình này được thực hiện có hiệu quả trong thời gian tới, Ngân hàng Chính sách huyện Ea H’leo tiếp tục phối hợp với các cấp ủy, chính quyền, địa phương, các cơ quan ban ngành trên địa bàn huyện, cơ quan báo, đài tăng cường công tác tuyên truyền để nhiều người nắm bắt, tiếp cận được chương trình. Ngoài ra, khi có đối tượng có nhu cầu vay vốn sẽ cử nhân viên tín dụng hỗ trợ, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục và tiến hành giải ngân trong thời gian nhanh nhất./.
Nguồn: Trường Ngữ - Đai TTTH huyện
